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興達集團內訓第三期—房地產法務知識培訓
來源:興達集團 2019-03-11 17009
    隨著中國房地產經濟的快速發展,房地產中介市場也步入了快車道。房地產中介企業不再是單一為賣方服務,更多的要對消費者即購房者負責,充當著“中間人”這一角色。在這些交易活動中必然產生專業類型的風險。例如內部業務管理所形成的風險和外部交易過程所產生的風險。而外部產生的風險卻尤為重要,人們對房地產中介機構欺騙消費者的現象義憤填膺,但卻對中介機構上當受騙的情形關注很少,房地產中介機構往往有苦說不出。無可諱言,業主或客戶逃避傭金的行為破壞了房地產中介活動的市場運行規則,更會限制房地產中介行業的長遠發展。為此,興達集團于2016年6月24日開展房地產法務知識的培訓課程,參加本次培訓的為興達集團旗下各二手房部門,參會學員共計158人。
    由公司內部合作律師何寧律師和石小鈴律師授課。本次課程著重講述了二手房交易過程中存在的法律風險,培訓上部分由石小鈴律師講解委托人簽約的注意事項、認購書與意向書的法律效力、被查封房屋的出售是否有效、房屋銷售的中介費問題和未促成交易的中介費支付問題。
培訓下部分由何寧律師講解代收定金和代管放款的風險及中介的法律義務!
    法務培訓進行時……
    老師們設計的課程內容每個模塊都相結合著現實生活中的真實發生案例進行講述,能夠使學員更加印象深刻,學以致用!